マンション売却を考えているならかかる費用を知ろう

自宅を留守にする場合

ウーマン

自宅を空き家にすることはとても不安です。定期的にチェックすることができればいいですが、そうでない場合には、不動産会社などの専門家に管理サービスを依頼することがおすすめです。建物の内部までチェックしてもらえれば非常に安心できます。

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中古住宅を売る時には

家

枚方で自宅の中古住宅を売るのなら一戸建てを売るのが得意で、売れるルートや独自の戦略を持つ不動産会社がお勧めです。内見に来た購入希望者に家の良い印象をもって貰うために様々な演出や修理などを行っておくのがお勧めです。

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広島と呉のベッドタウン

絵を描く人

筆のまちとして有名な安芸郡熊野町は、広島市と呉市に隣接しており、昭和40年代にはベッドタウンとして不動産開発が急速に進められました。現在では閑静な住宅地になっていて、自家用車があれば快適な生活が送れます。

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売却時の諸費用

マンション

マンション売却時には様々な費用が発生します。売却を考えているなら、マンション売却時の諸費用について詳しく理解しておくことが大切です。仲介手数料は仲介してくれた不動産会社に支払う成功報酬です。仲介手数料の上限はマンションの売却値で違います。400万円以上の場合は、3%+6万円に、消費税を加えた金額が上限です。また、売買契約書に貼る印紙税も必要です。印紙税も売却値によって異なります。一般的には15000円程度が目安です。ごく稀にですが、マンションが購入した時よりも高く売れることがあります。その場合は、所得税がかかります。所得税は売却によって得た利益のぶんにかかるので、高値がつけばそれだけ所得税も高くなります。

兵庫県にある中古マンションは、兵庫県の不動産会社が売却先を探してくれます。ただし、兵庫県内にも沢山の不動産会社があるので、マンション売却のノウハウを持った実績のある会社と契約することが大切です。近くにある似たような中古マンションがどのくらいで売れているのか、調べることも役立ちます。だいたいそれでマンション売却値の相場がわかります。お勧めなのがオンラインの一括無料査定サイトです。兵庫県にある不動産会社から査定を一括でもらえます。査定額を決める要素になるのが、マンションの築年数、立地、類似物件の過去の成約実績、市場動向などです。ただし、あくまでもこれは机上査定です。しっかり評価を受けたいなら訪問査定をしてもらうのがお勧めです。

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